生產力大(da)廈南部一(yi)區(qu)招(zhao)商項目招標公告

項目概(gai)況

 (生產力(li)大(da)廈南部一區招商(shang)項目) 招標(biao)項目的潛在投(tou)標(biao)人應在（“三方(fang)誠信(xin)(xin)招標東(dong)莞分公司”微信(xin)(xin)公眾號或(huo)微信(xin)(xin)小程序）獲取(qu)招標文件，并于(yu) 2024 年(nian) 5 月 9 日 9 點 30 分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項(xiang)目基本(ben)情況

項(xiang)目編(bian)號(hao)：0832-SFCX23DG091C

項(xiang)目(mu)名稱(cheng)：生(sheng)產力大廈南(nan)部一(yi)區招商(shang)項目

室內(nei)租金底價：28元/平(ping)方(fang)/月(yue)（室內建筑面積租(zu)金），露臺(tai)租(zu)金底價：0.8元/平(ping)方(fang)/月(yue)，每五(wu)年遞增5%；物業(ye)管理費暫定為2元/平(ping)方(fang)/月(yue)。

采購需(xu)求(qiu)：詳細內容請參閱招標(biao)文件(jian)第三(san)部分《用戶(hu)需(xu)求(qiu)書》。

合同(tong)履行期限：租(zu)賃期限共18年(nian)，免租期為(wei)1年(nian)，以物業實際移交之日(ri)起算。

本項目不(bu)接受聯(lian)合體(ti)投標。

二、申請人(ren)的資格要求(qiu)：

1.投標人(ren)應具備下(xia)列規定(ding)的條件，提供材料：

1）具(ju)有獨立承擔民事責(ze)任(ren)的(de)能力：在中華人民共和國境內(nei)注冊的(de)法(fa)人或其他(ta)組織，投標(biao)（響應）時提(ti)交(jiao)有效的(de)營(ying)業(ye)執(zhi)照（或事業(ye)法(fa)人登記證(zheng)或身份證(zheng)等相關證(zheng)明） 副本復印件。分支(zhi)機(ji)構投標(biao)的(de)，須(xu)提(ti)供總(zong)公司(si)和分公司(si)營(ying)業(ye)執(zhi)照副本復印件，總(zong)公司(si)出具(ju)給分支(zhi)機(ji)構的(de)授權書。

2）有依法(fa)繳(jiao)納稅收和社會(hui)保(bao)障(zhang)資金的良好(hao)記(ji)錄(lu)：提供(gong)投標(biao)截(jie)止日(ri)前6個月(yue)內任意1個月(yue)依法(fa)繳(jiao)納稅收和社會(hui)保(bao)障(zhang)資金的相關材(cai)料(liao)。如依法(fa)免稅或不需要繳(jiao)納社會(hui)保(bao)障(zhang)資金的，提供(gong)相應證明材(cai)料(liao)。

3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制(zhi)度：投標(biao)人必須具有(you)良(liang)好的(de)(de)商業(ye)信譽和健全的(de)(de)財務會計制度（提供2022年度(du)或2023年度財(cai)務狀況(kuang)報告或基本開(kai)戶行出具的(de)資(zi)信證明）。

4）履(lv)行合同所必需的設備和(he)專(zhuan)業(ye)技(ji)術能力(li)：填報設備及專(zhuan)業(ye)技(ji)術能力(li)情況，格式自擬。

5）參(can)加采(cai)購活動(dong)前3年內(nei)，在經營(ying)活動(dong)中沒有重大(da)違法(fa)記(ji)錄：參(can)照投標（報(bao)價）函相關承(cheng)諾格式內(nei)容。 重大(da)違法(fa)記(ji)錄，是指投(tou)標(biao)人因違(wei)法(fa)經營受(shou)到刑事處罰(fa)(fa)或者(zhe)(zhe)責(ze)令停產停業、吊銷許可(ke)證或者(zhe)(zhe)執照(zhao)、較大數額(e)罰(fa)(fa)款(kuan)等(deng)行政處罰(fa)(fa)。（根(gen)據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰(fa)款”認定(ding)(ding)為200萬(wan)元以上的罰(fa)款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定(ding)(ding)相關領域“較大數額罰(fa)款”標準高于(yu)200萬(wan)元的，從其(qi)規定(ding)(ding)）

投標人如不能完整(zheng)提(ti)供上述2）-4）項證(zheng)明(ming)資料的(de)，須提供資格申明(ming)（參照投標文件(jian)格式(shi)相關承諾(nuo)格式(shi)內(nei)容）。

6）信(xin)用記(ji)錄：投標人未被列入“信用中(zhong)國(guo)”網站(www.creditchina.gov.cn)“記(ji)錄失信被執行(xing)人或重大稅收違法(fa)案件當事人名(ming)單”記(ji)錄名(ming)單；不處于(yu)中(zhong)國(guo)政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)網(www.ccgp.gov.cn)“政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)嚴(yan)重違法(fa)失信行(xing)為信息(xi)記(ji)錄”中(zhong)的禁(jin)止參加(jia)政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)活動期間。（以招標代(dai)理機構于投(tou)標截止時間當天(tian)在(zai)“信(xin)用中國(guo)”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guo)政(zheng)府采購網(wang)（//www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信(xin)記錄已失效，投標人需提(ti)供相關證明資(zi)料(liao)）。

7）投標人必須符合法律(lv)、行政法規(gui)規(gui)定的其(qi)他條件：單(dan)位負責人為同(tong)一人或者存在直接控股、管理(li)關(guan)系的不同(tong)投標人，不得同時參(can)加本采購項(xiang)(xiang)目投(tou)標(biao)。為(wei)本項(xiang)(xiang)目提供整體設計、規范編制(zhi)或者項(xiang)(xiang)目管理(li)、監理(li)、檢測等服務的(de)投標人，不得再參與本項目投標。

三、獲取招標文(wen)件

1.時間：2024年(nian)4月18日至2024年4月(yue)25日，每天上午9:00至(zhi)(zhi)12:00，下午(wu)14:30至(zhi)(zhi)17:30（北(bei)京(jing)時間，法定節假日除外）

2.方式：線上(shang)領購

（1）進入“三方誠信(xin)招標東(dong)莞分公司”微(wei)(wei)信(xin)公眾號(hao)或微(wei)(wei)信(xin)小程序(xu)，按照流(liu)程指引(yin)進行報名及繳(jiao)費(fei)；如技(ji)術故障或操作困難等(deng)原(yuan)因無法(fa)線上領購(gou)，可在規定時間(jian)至(zhi)采購(gou)代理(li)機構(gou)聯系地(di)址現(xian)場領購(gou)；

（2）須(xu)(xu)提前(qian)準備如下材料：《營(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)》復印(yin)(yin)(yin)件(jian)（加蓋(gai)公(gong)章(zhang)）或《事業(ye)(ye)單(dan)位法人證書(shu)》復印(yin)(yin)(yin)件(jian)（加蓋(gai)公(gong)章(zhang)）或其(qi)他主體證明(ming)復印(yin)(yin)(yin)件(jian)（加蓋(gai)公(gong)章(zhang)），自(zi)然(ran)人參加投(tou)標須(xu)(xu)提供自(zi)然(ran)人的(de)身份證明(ming)材料；分支機(ji)(ji)構投(tou)標的(de)，須(xu)(xu)提供總公(gong)司(si)和分公(gong)司(si)營(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)副本(ben)復印(yin)(yin)(yin)件(jian)，以及總公(gong)司(si)出具給分支機(ji)(ji)構的(de)授(shou)權書(shu)；

（3）須在領購時間內進行報名(ming)，逾(yu)期報名(ming)無(wu)效(xiao)，任何投標人因逾(yu)期報名(ming)或誤繳費用而導致(zhi)報名(ming)無(wu)效(xiao)的，自行承(cheng)擔(dan)相應責任；

（4）領購價格：人(ren)民幣300元整；領購咨(zi)詢(xun)人(ren)：陳小姐；領購咨(zi)詢(xun)電話：0769-21682660，21682600。

四、提交投標文件(jian)截(jie)止(zhi)時間、開標時間和地(di)點

2024年5月(yue)9日9點30分（北(bei)京時間）

地點(dian)：東莞市南城街道鴻福西路(lu)81號國際商會大廈601室

五、公告(gao)期(qi)限

自本公告(gao)發布之日(ri)起5個工作日。

六、其(qi)他補充(chong)事(shi)宜(yi)

無(wu)。

七、對本(ben)次招標提出詢問，請(qing)按以下方式(shi)聯系。

1.采購人信息(xi)

名 稱：東莞匯承科技發展有限公司

地址(zhi)：東莞(guan)松(song)山湖創新科技園8棟4樓

聯系方式：0769-21682600

2.采購代理機構信(xin)息(xi)

名 稱：三(san)方誠信招標有限公司(si)東莞分公司(si)

地　址：東莞市南城街道鴻福西路81號(hao)國際商會大廈706室

聯(lian)系方式：0769-21682660

3.項目(mu)聯系方式

項目聯系人：黎灼峰

電　話：0769-21682660