采購項目描述： （一）內容 （1）房產測繪成果(guo)審核工作內容 依據國家、省、市(shi)的(de)相關標準、規范，以及聯合測(ce)繪的(de)要(yao)求，對測(ce)繪單位的(de)資格及測(ce)繪成果(guo)的(de)適(shi)用(yong)性(xing)、準確(que)性(xing)進(jin)行審(shen)核(he)。 房產測(ce)繪成果審核通(tong)過后，測(ce)繪成果納入(ru)測(ce)繪檔案統一匯交和管理(li)，測(ce)繪中心(xin)及時(shi)上(shang)傳成(cheng)果(guo)(guo)數(shu)據，按保密等級分類(lei)，實現測繪成(cheng)果(guo)(guo)共享。 （2）不(bu)動產權籍調查的工作(zuo)內容 資(zi)(zi)料收集(ji)：利用地(di)籍信息系統等平臺，收集(ji)調查范圍內(nei)的土(tu)地(di)權源文(wen)件及地(di)界放點(dian)測(ce)量成果、房產測(ce)繪(hui)成果；整(zheng)理(li)、分析收集(ji)的資(zi)(zi)料。 權(quan)屬(shu)調查：按《不動產權(quan)籍(ji)調查規程》要(yao)求(qiu)，開(kai)展權(quan)屬(shu)調查，清土(tu)地(di)權(quan)屬(shu)狀況(kuang)。 生成成果：按《不動產權籍調(diao)查(cha)規程》要求(qiu)，整(zheng)合(he)權屬調(diao)查(cha)和測量(liang)成果，填寫《不動產權籍調(diao)查(cha)表》、生成《不動產權籍圖》。 （3）日常地(di)籍(ji)調查的工作內容 ①以地(di)(di)籍總調查成果(guo)為底版數(shu)據(ju)，在開(kai)展(zhan)不動產權籍調查的同時，對(dui)涉及界址變化的鄰(lin)宗(zong)地(di)(di)開(kai)展(zhan)日常(chang)地(di)(di)籍調查，實現地(di)(di)籍數(shu)據(ju)的動態更新。 ②在(zai)規(gui)劃選址、用地報批等階段(duan)，協助管(guan)理(li)局開(kai)展(zhan)(zhan)權屬核查、規(gui)劃核實(shi)，并開(kai)展(zhan)(zhan)外業現場(chang)核實(shi)，必要時進行無人機(ji)航拍。 （二(er)）用(yong)途 通過(guo)房產(chan)測繪(hui)成果審核(he)，確保(bao)房產(chan)測繪(hui)成果的準確性(xing)、有(you)效性(xing)、嚴肅性(xing)，落實我(wo)局管(guan)理職責(ze)，更(geng)好的保(bao)持我(wo)市“多測(ce)合一”的優勢。在成果審核(he)工作推進中實(shi)現房產(chan)測(ce)繪(hui)成果的四個(ge)統一，即(ji)數據(ju)入口統一、數據(ju)管理統一、數據(ju)標(biao)準統一、數據(ju)共享統一。 在房產(chan)(chan)測繪(hui)成(cheng)(cheng)果審核的基礎上，通(tong)過(guo)內化模(mo)式(shi)開展不(bu)動產(chan)(chan)權籍(ji)調(diao)查(cha)，整合權籍(ji)調(diao)查(cha)和(he)(he)測繪(hui)成(cheng)(cheng)果，匯總形(xing)成(cheng)(cheng)一套規(gui)范、完整、準確的不(bu)動產(chan)(chan)權籍(ji)調(diao)查(cha)成(cheng)(cheng)果，作(zuo)(zuo)為不(bu)動產(chan)(chan)統一登記的要件，為登記工(gong)作(zuo)(zuo)提供堅(jian)實的數據保障(zhang)和(he)(he)技術支撐。 以不動產權籍(ji)調(diao)查為(wei)主要抓手(shou)，采用信息化發現和(he)主動發現相結合的手(shou)段，以宗地為(wei)單(dan)位(wei)，及時發現、快速啟動日(ri)常地籍(ji)調(diao)查，按照“連續變更、同步更新”的工作(zuo)規則，對鹽田區地籍調(diao)查成果進行更新、補正，保(bao)證數據(ju)的現勢性(xing)和可(ke)用(yong)性(xing)，為鹽田管理局用地選址、權(quan)屬核查、土(tu)地供應及用地用房處置和確權(quan)登記等自然資源管理工作(zuo)提(ti)供準確、可靠的數(shu)據支(zhi)撐。 （三）數量(liang) 《鹽田區2024年度房產(chan)測繪成果審核與不動(dong)產(chan)權籍調查(cha)》一項 （四）技術需求 （1）投標人需(xu)安(an)排的項目技術人員應有多年(nian)權(quan)籍(ji)調(diao)查、房產(chan)測繪(hui)、地籍(ji)調(diao)查、國土(tu)(tu)調(diao)查、土(tu)(tu)地調(diao)查相關項目經驗(yan)，了解和熟悉不(bu)動產(chan)權(quan)籍(ji)調(diao)查、房產(chan)測繪(hui)、日常地籍調查等工作情況；近(jin)5年參與過不(bu)動(dong)產權(quan)籍調查、房產測繪、日常地(di)籍調查等工作相關的項目(mu)。 （2）投標人(ren)需安排(pai)至少6名(ming)技術人(ren)員參與本項目。技術人(ren)員中不少于1名(ming)高級工程師(shi)。 （3）在(zai)服務期限內，投標人(ren)應按(an)照投標文件(jian)中(zhong)承諾安(an)排項目負(fu)責(ze)人(ren)和團隊成員，未經甲方同意投標人(ren)不(bu)能更換項目負(fu)責(ze)人(ren)。 | 
